1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.9万円/㎡
前年比+8.8%
さいたま市南区
65.1万円/㎡
前年比+25.2%
グランステージ南浦和A棟
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
2001年築 / 9階建 / 177戸 / RC造
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3階 / 75.85㎡の場合
相場
4,004万円
52.8万円/㎡
3,077
3,695
4,314
4,932
AI査定結果
推定相場価格
4,004万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜4,314万円
48.7万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月13日
グランステージ南浦和A棟
4,190万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 75.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 4,190万円 | 55.2万円 | 3階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 4,290万円 | 56.6万円 | 3階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 3,480万円 | 45.9万円 | 3階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,680万円 | 48.5万円 | 3階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 51.2万円 | 3階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 4,180万円 | 58.1万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 59.5万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 4,480万円 | 62.2万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | グランステージ南浦和A棟 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 4,190万円 | 55.2万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 177戸 | RC |
| 2025/08/01 | デュオヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,100万円 | 66.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/09/12 | グランステージ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 4,990万円 | 57.5万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 174戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、さいたま市南区では25.2%上昇しています。
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